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多宗变卖明日结束，1宗竞价中，捡漏的注意了！
特别提醒：
1、如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向石狮市人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到石狮市人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
2、因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
3、【因网络司法拍卖平台以买受人的真实身份自动生成确认书并公示，拍卖成交后不得更改买受人，如须委托应按规定时间办理。】
4、如对拍卖标的物的权属有异议，请在公告确定的期限内与法院联系。
5、本内容为摘录内容，非全部公告内容，摘录过程中可能出现错漏，竞买前请详细阅读石狮市人民法院在拍卖平台上发布的详细公告内容，并以该公告为准。
请特别留意变卖新规则，包括但不限于变卖方式、变卖期、变卖预交款等规则的变化！！！
【变卖】石狮凤里华南新华花园新村4#商住用房。宗地面积93.99㎡建筑面积695.37㎡用途商住。起拍价：1254730元，保证金：250945元，变卖预缴款：1254730元,增价幅度：5000元。特别提醒：本次变卖须缴付全额变卖预缴款。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民可参加竞买。本宗拍卖房产须同一集体成员才能竞买。变卖时间：2018年1月13日10时至2018年3月14日10时止（延时除外）。网络司法变卖期为60天，如有人竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟无人出价）。2.竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。需要特别说明的是：①该房地产目前尚未腾空，买受人付清成交价款后，须待委托方处理该标的物的除权和强制迁出工作后，方可办理该标的物的移交手续。若因特殊情况委托方在六个月内确实无法完成除权和强制迁出工作，买受人可以要求该竞买标的物作不成交处理，委托人和竞买人只负责退回买受人已交的定金、成交价款（均不计付利息），不承担其他违约责任。②本宗竞买房产的土地使用权性质为划拨，竞买人须缴交土地出让金。
【变卖】石狮市狮标西南侧的房地产及室内附属家具家电。土地使用权面积206.25㎡建筑面积1418.29㎡用途住宅。起拍价：4217474元，保证金：843494元，变卖预缴款：4217474元,增价幅度：5000元。特别提醒：本次变卖须缴付全额变卖预缴款。是否租赁：有，一楼店面2间及2-4楼整层出租，租期至2022年2月15日止。变卖时间：2018年1月13日10时至2018年3月14日10时止（延时除外）。
【变卖】存放于石狮市镇中路517巷23房屋的男、女童装。起拍价：77112元，保证金：15422元，变卖预缴款：77112元,增价幅度：1000元。特别提醒：本次变卖须缴付全额变卖预缴款。竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。变卖时间：2018年2月1日10时至2018年4月2日10时止（延时除外）。变卖方式：1.网络司法变卖期为60天，如有人竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟无人出价）。2.竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
【变卖】存放于石狮市泰禾广场第四层L426商铺内所有的家具家电物品，起拍价：15832元，保证金：3166元，变卖预缴款：15832元,增价幅度：500元。特别提醒：本次变卖须缴付全额变卖预缴款。竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。变卖时间：2018年2月1日10时至2018年4月2日10时止（延时除外）。变卖方式：1.网络司法变卖期为60天，如有人竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟无人出价）。2.竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
【变卖】石狮市九二路1008号国际广场1幢227号，227号房店面15.98㎡。起拍价：397656元，保证金：79531元，变卖预缴款：397656元,增价幅度：2000元。特别提醒：本次变卖须缴付全额变卖预缴款。竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。变卖时间：2018年2月8日10时至2018年4月9日10时止（延时除外）。
【变卖】石狮市九二路1008号国际广场1幢226号，226号房店面13.55㎡。起拍价：343672元，保证金：68734元，变卖预缴款：343672元,增价幅度：2000元。变卖时间：2018年2月8日10时至2018年4月9日10时止（延时除外）。
【变卖】石狮市九二路1008号国际广场1幢220号，220号房店面33.31㎡。起拍价：789376元，保证金：157875元，变卖预缴款：789376元,增价幅度：2000元。变卖时间：2018年2月8日10时至2018年4月9日10时止（延时除外）。
【变卖】石狮市金相路东侧金汇花园9-03A、9-03B号，9-03A号为57㎡，9-03B号为38.30㎡。起拍价：393519元，保证金：78703元，变卖预缴款：393519元,增价幅度：2000元。变卖时间：2018年2月8日10时至2018年4月9日10时止（延时除外）。特别提醒：本次变卖须缴付全额变卖预缴款。竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。标的物过户登记手续由买受人自行办理，过户过程中由被执行人承担的税费直接从变卖款中扣除，其他所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。需要特别说明的是：①该房地产目前尚未腾空，买受人付清成交价款后，须待委托方处理该标的物的除权和强制迁出工作后，方可办理该标的物的移交手续。若因特殊情况委托方在六个月内确实无法完成除权和强制迁出工作，买受人可以要求该竞买标的物作不成交处理，委托人和竞买人只负责退回买受人已交的定金、成交价款（均不计付利息），不承担其他违约责任。②本宗拍卖标的须缴交土地出让金。
【变卖】石狮市湖滨曾坑霞露新村住宅楼，建筑面积2687.72㎡。起拍价：2447928元，保证金：489585元，变卖预缴款：2447928元,增价幅度：5000元。变卖时间：2018年2月8日10时至2018年4月9日10时止（延时除外）。特别提醒：本次变卖须缴付全额变卖预缴款。竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。标的物过户登记手续由买受人自行办理，过户过程中由被执行人承担的税费直接从变卖款中扣除，其他所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。需要特别说明的是：①该房地产目前尚未腾空，买受人付清成交价款后，须待委托方处理该标的物的除权和强制迁出工作后，方可办理该标的物的移交手续。若因特殊情况委托方在六个月内确实无法完成除权和强制迁出工作，买受人可以要求该竞买标的物作不成交处理，委托人和竞买人只负责退回买受人已交的定金、成交价款（均不计付利息），不承担其他违约责任。②本宗拍卖标的须缴交土地出让金。
【变卖】晋江市英林镇嘉排村伍堡公园西区3号，建筑面积2072.06㎡。起拍价：3619144元，保证金：723828元，变卖预缴款：3619144元，增价幅度：5000元。特别提醒：本次变卖须缴付全额变卖预缴款。竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民可参加竞买。本宗变卖房产须同一集体成员才能竞买。变卖时间：2018年2月22日10时至2018年4月23日10时止（竞价周期与延时除外）。
【变卖】石狮市福利东路129.131.133号住宅，建筑面积1362.94㎡。起拍价：1837192元，保证金：367438元，变卖预缴款：1837192元，增价幅度：5000元。特别提醒：本次变卖须缴付全额变卖预缴款。竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。需要特别说明的是：①该房地产目前尚未腾空，买受人付清成交价款后，须待委托方处理该标的物的除权和强制迁出工作后，方可办理该标的物的移交手续。若因特殊情况委托方在六个月内确实无法完成除权和强制迁出工作，买受人可以要求该拍卖标的物作不成交处理，委托人和拍卖人只负责退回买受人已交的定金、成交价款（均不计付利息），不承担其他违约责任。②本宗拍卖房地产须缴交土地出让金。变卖时间：2018年2月22日10时至2018年4月23日10时止（竞价周期与延时除外）。
【变卖】石狮市石泉路北侧华山村段（华山K16号楼东起第5-7间），建筑面积2040.29㎡。起拍价：4723936元，保证金：944787元，变卖预缴款：4723936元,增价幅度：5000元。特别提醒：本次变卖须缴付全额变卖预缴款。竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。变卖时间：2018年2月24日10时至2018年4月25日10时止（延时除外）。需要特别说明的是：该房地产目前尚未腾空，买受人付清成交价款后，须待委托方处理该标的物的除权和强制迁出工作后，方可办理该标的物的移交手续。若因特殊情况委托方在六个月内确实无法完成除权和强制迁出工作，买受人可以要求该竞买标的物作不成交处理，委托人和竞买人只负责退回买受人已交的定金、成交价款（均不计付利息），不承担其他违约责任。
【第一次拍卖】石狮市二环路西路东侧金汇花园二期10幢405号住宅及家具、家电设备，建筑面积147.19㎡。起拍价：546420元，保证金：109284元，增价幅度：2000元。拍卖时间：2018年3月17日10时至2018年3月18日10时止（延时除外）。需要特别说明的是：该房地产目前尚未腾空，买受人付清成交价款后，须待委托方处理该标的物的除权和强制迁出工作后，方可办理该标的物的移交手续。若因特殊情况委托方在六个月内确实无法完成除权和强制迁出工作，买受人可以要求该拍卖标的物作不成交处理，委托人和拍卖人只负责退回买受人已交的定金、成交价款（均不计付利息），不承担其他违约责任。
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